Nhận định, soi kèo Olimpia Asuncion vs Penarol, 5h00 ngày 24/4: Mệnh lệnh phải thắng
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Osasuna vs Sevilla, 00h00 ngày 25/4: Kéo dài mạch thắng lợi
- Ban phát triển các chương trình môn học vừa có báo cáo kết quả thực nghiệm và khảo sát ý kiến giáo viên, cán bộ quản lý về dự thảo các chương trình môn học trong chương trình giáo dục phổ thông mới ngày 3/5.
Kết quả được ban xây dựng đưa ra sau 1 tháng thực nghiệm chương trình các môn học tại một số trường phổ thông thuộc 6 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương gồm Lào Cai, Hà Nội, Bình Định, Lâm Đồng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ - đại diện cho 6 vùng kinh tế - xã hội trên cả nước.
Mỗi vùng chọn 1 tỉnh, mỗi tỉnh chọn 3 trường tiểu học, 3 trường THCS và 2 trường THPT đại diện cho các địa bàn phát triển khác nhau để thực nghiệm.
Dung lượng một số bài chưa phù hợp với thời lượng dạy học
Về kết quả dạy thực nghiệm, theo GS Nguyễn Minh Thuyết, Tổng chủ biên chương trình giáo dục phổ thông mới, các giáo viên và cán bộ quản lí các trường tham gia thực nghiệm đều đánh giá cao ưu điểm và triển vọng của chương trình giáo dục phổ thông mới, chương trình các môn học đã xác định đúng các phẩm chất và năng lực mà môn học hình thành, phát triển cho học sinh.
Thực nghiệm chương trình mới: Giáo viên ngại đổi mới. Ảnh: Thanh Hùng Phần lớn các bài học thực nghiệm đã xác định đúng những yêu cầu cần đạt ở mỗi bài học; chú trọng tổ chức các hoạt động học tập, tương tác của học sinh.
Tuy nhiên, cũng nhìn nhận một số yêu cầu cần đạt còn cao so với trình độ của học sinh; nội dung một số bài thực nghiệm tương đối khó; một số bài vẫn còn nặng về trang bị kiến thức; dung lượng của một số bài chưa phù hợp với thời lượng dạy học. Việc bố trí nhiều đơn vị kiến thức trong một bài học không tạo điều kiện cho học sinh thực hiện các hoạt động khám phá, luyện tập và vận dụng kiến thức vào đời sống.
“Đây là những hạn chế, bất cập cần được mỗi nhóm tác giả chương trình môn học nghiêm túc xem xét và kiên quyết khắc phục trong thời gian tới”, GS Thuyết nói.
Một số giáo viên chưa đổi được thói quen truyền thụ kiến thức đơn thuần
Nói về tính khả thi của chương trình, GS Thuyết cho hay phần lớn các tiết dạy thực nghiệm diễn ra sôi nổi, mới mẻ.
Nhiều giáo viên đã vận dụng tốt phương pháp tổ chức hoạt động, trao quyền chủ động cho học sinh, tạo tâm thế hào hứng và các hoạt động học tập hiệu quả ở học sinh; đã mạnh dạn thay đổi ví dụ được gợi ý trong tài liệu thực nghiệm cho phù hợp với điều kiện địa phương.
“Một số giáo viên còn linh hoạt thay đổi cách bố trí lớp học, không gian học, dùng hình thức trò chơi để học sinh học một cách thoải mái, hứng thú. Các hình thức thảo luận nhóm, thảo luận cặp đôi,… được sử khá dụng hợp lí và hiệu quả”, GS Thuyết nói.
Tuy nhiên, GS Thuyết cũng thẳng thắn nhìn nhận một số giáo viên vẫn chưa thay đổi được thói quen truyền thụ kiến thức đơn thuần nên chưa tạo ra được những giờ học hiệu quả, trong đó mỗi học sinh đều được hoạt động để tự mình tìm tòi kiến thức, rèn luyện kĩ năng và vận dụng những điều đã học để phát hiện, giải quyết các vấn đề trong cuộc sống phù hợp với lứa tuổi.
“Một số giáo viên thiên về áp dụng phương pháp phát vấn, chủ yếu là hỏi đáp giữa giáo viên với một vài học sinh. Một số giáo viên tuy có tổ chức cho học sinh làm việc nhóm nhưng cách làm việc còn mang tính hình thức, chưa tạo điều kiện để mỗi học sinh trong nhóm hoạt động, tự tạo ra sản phẩm của mình, đóng góp vào kết quả làm việc chung”.
Giáo viên ở bậc học càng cao càng ngại đổi mới
Thực tế cho thấy giờ dạy chỉ thành công khi giáo viên nắm vững nội dung chương trình và vận dụng được phương pháp dạy học mới để tổ chức hoạt động học tập của học sinh.
“Ví dụ, bài dạy thực nghiệm Lịch sử và Sử học, một chủ đề mới được coi là khô và khó trong chương trình Lịch sử lớp 10, dạy ở Trường THPT số 2 thành phố Lào Cai được đánh giá là rất thành công”, GS Thuyết cho hay. Ngay cả trường hợp giáo viên dạy lần đầu không thành công, nếu cán bộ chỉ đạo hoặc tổ chuyên môn phát hiện được vấn đề, kịp thời góp ý, hướng dẫn giáo viên thiết kế lại các hoạt động học tập, thì ở lượt dạy thứ 2, giờ dạy rất thành công.
Thực tế này diễn ra ở Trường THCS Minh Hà, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Kết quả khảo sát ý kiến giáo viên, cán bộ quản lí qua thu thập và thống kê như sau:
Qua đánh giá chung, các thầy cô ở bậc tiểu học tích cực trong việc đổi mới hơn, các thầy cô các lớp càng cao thì điều này càng có xu hướng giảm. “Không phải vì họ không có hay thua kém về năng lực đổi mới mà ở các lớp học, bậc học càng cao, giáo viên càng chịu nhiều sức ép từ các kỳ thi THPT quốc gia, gây hạn chế cho việc đổi mới trong dạy học”, GS Thuyết lý giải.
Chia sẻ tại buổi lễ, đại diện một số trường từ cấp tiểu học đến THPT cũng phản ánh thực tế là có một số nội dung trong chương trình các môn học qua quá trình thực nghiệm nhận thấy còn khá nặng.
Ngay tại Hà Nội, Bà Ngô Thị Hồng Liên, Phó hiệu trưởng Trường THPT Tây Hồ đánh giá: "Đối với các môn học cấp THPT chúng tôi thấy giảm tải rõ rệt các lý thuyết hàn lâm, tăng cường tính thực hành, vận dụng vào cuộc sống. Tuy nhiên, các giáo viên sau tập huấn cũng than phiền vẫn có những nội dung còn khó, nặng. Tuy nhiên, sau khi trao đổi thì các giáo viên cũng đã đáp ứng được".
Những điều này, theo GS Thuyết sẽ được ban soạn thảo tiếp thu để có những điều chỉnh, thay đổi sao cho phù hợp, đảm bảo thuận lợi trong việc tổ chức triển khai dạy học.
Từ kết quả thực nghiệm, Ban Phát triển chương trình giáo dục phổ thông tổng thể, Ban Phát triển các chương trình môn học cũng kiến nghị Bộ chỉ đạo xây dựng kế hoạch, nội dung, phương pháp tập huấn giáo viên, cán bộ quản lí thật chu đáo, hiệu quả. Nội dung tập huấn cần trang bị cho cán bộ, giáo viên quan điểm giáo dục mới, đồng thời hướng dẫn những điều rất thiết thực về nghiệp vụ, trong đó có nội dung thực hành soạn giáo án và dạy học. "Cùng đó, cần tăng số lượng giáo viên tham dự các lớp tập huấn do chuyên gia biên soạn chương trình, chuyên gia ở các trường sư phạm trọng điểm hướng dẫn; áp dụng hình thức tập huấn và bồi dưỡng thường xuyên trực tuyến về chuyên môn, nghiệp vụ.
Ngoài ra cần có chế độ khuyến khích cán bộ, giáo viên tham gia các lớp tập huấn, bồi dưỡng trực tuyến này", GS Thuyết nói. GS Thuyết cũng cho biết, sau khi thực nghiệm chương trình các môn học, ban soạn thảo cũng sẽ tiếp tục tiến hành việc thực nghiệm sách giáo khoa khi biên soạn xong.
Thanh Hùng – Thúy Nga
" alt="Thực nghiệm chương trình mới: Giáo viên ngại đổi mới" />Hà Nội hiện nay có 91 công trình cao tầng cần khắc phục các tồn tại vi phạm về PCCC, nhằm ngăn ngừa tai nạn cháy nổ, đảm bảo cuộc sống cho cư dân. Làm gì khi chung cư bạn ở đang cháy?" alt="91 chung cư cao ốc vi phạm PCCC ở Hà Nội" />
Những kết quả thi đáng nể
Đặng Quang Thắng và Nguyễn Đức Hiệp liên tiếp nhận tin vui khi trúng tuyển vào các trường chuyên nổi tiếng ở Hà Nội như: Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm, Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ và lớp chuyên của Trường THPT Chu Văn An.
Quang Thắng giành được kết quả ấn tượng khi trở thành thủ khoa lớp chuyên Toán của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm; Á khoa chuyên Vật lý và Top 10 chuyên Toán của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên; trúng tuyển hệ có học bổng chuyên Tiếng Anh Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ; Chuyên Toán của Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, Chuyên Vật lý của Trường THPT Chu Văn An.
Ở kỳ thi lớp 10 toàn thành phố Hà Nội, Quang Thắng đạt được tổng điểm 46,25 với Văn 8,5; Toán 9,75 và Tiếng Anh 9,75 điểm. Trước đó, điểm trung bình chung tất cả các môn học năm lớp 9 của Thắng là 9,7.
Đặng Quang Thắng, học sinh lớp 9A2, Trường THCS Cầu Giấy. Còn Nguyễn Đức Hiệp cũng khiến nhiều người ngưỡng mộ khi trở thành thủ khoa chuyên Tin và Top 4 thí sinh có điểm trúng tuyển cao nhất hệ chuyên Vật Lý của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên; Á khoa chuyên Toán của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm; Chuyên Anh – Pháp của Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ; chuyên Toán và chuyên Vật lý của Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam.
Ở kỳ tuyển sinh lớp 10 toàn thành phố, Đức Hiệp đạt được tổng điểm 47 với Toán 9,5; Văn 9 và Tiếng Anh 10 điểm.
Cả 4 năm học THCS, Hiệp đều đạt điểm trung bình chung tất cả các môn từ 9,6 trở lên. Riêng năm lớp 9 là 9,7.
Nguyễn Đức Hiệp, học sinh lớp 9A6 Trường THCS Cầu Giấy cùng cô giáo chủ nhiệm Nguyễn Thu Hương. "Địa chỉ đỏ" của bạn bè
Hiệp cho hay khá bất ngờ vì chỉ dồn sức cho một số hệ chuyên và thi thêm các chuyên khác để tăng thêm cơ hội nhưng rồi cuối cùng trúng tuyển tất cả.
Nói về bí quyết học tập, Hiệp cho hay em thường chia ra rõ ràng từng giai đoạn cần phải học và bổ sung những kiến thức gì để tập trung cao độ và phủ hết kiến thức. “Em cũng hay tranh thủ làm hết những bài tập ở trên lớp để khi về nhà có những khoảng thời gian đầu tư học những kiến thức chuyên sâu”.
Đồng hành cùng Hiệp trải qua 4 năm học, cô Nguyễn Thu Hương, giáo viên chủ nhiệm lớp 9A6, như vỡ òa trong hạnh phúc vì những nỗ lực và cả sự lo lắng của học trò cuối cùng cũng đã được đền đáp xứng đáng. “Thật vui những điều mà cô và trò tâm sự và đặt quyết tâm giờ đây đã trở thành hiện thực”, cô Hương xúc động.
Cô Hương nhận xét, Hiệp là một học sinh xuất sắc và đa tài.
“Hiệp có tinh thần tự học rất cao. Hiệp có thể học hàng ngày, hàng giờ, kể cả sang cả giờ ra chơi, thậm chí là giờ ngủ trưa. Khi các bạn đang ngủ, Hiệp xin các thầy cô ngồi trên bàn giáo viên để học bài. Mặc dù thấy xót, tôi cũng bảo em nghỉ ngơi nhưng sự quyết tâm của Hiệp là quá lớn”, cô Hương nói.
Sống tình cảm và cũng nhạy cảm, Hiệp là "địa chỉ đỏ" của các bạn mỗi khi băn khoăn, cần bất cứ thông tin gì về học hành. “Mặc dù bằng tuổi nhưng các bạn hay gọi Hiệp bằng anh bởi vì nể phục sức học và em hay giảng bài cho các bạn”.
Quang Thắng (áo đen) bên những người bạn của mình Chàng trai đam mê hình học
Còn Quang Thắng cũng bày tỏ sự phấn khởi với kết quả này.
Chị Trần Thị Châu, mẹ của Quang Thắng cho hay dù vui nhưng không quá bất ngờ.
“Ngay sau khi thi về, con cũng đã tự chấm điểm và khá tự tin. Gia đình chỉ bất ngờ vì con đạt được vị trí thủ khoa, á khoa và nằm trong top điểm cao của các hệ chuyên”, chị Châu chia sẻ.
Nói về cậu con trai, chị Châu kể con say mê với hình học. “Nhiều hôm con cứ ngồi nhìn hình rồi xoay ngang, xoay dọc đến 1-2 giờ sáng để tìm lời giải cho bài toán. Có hôm, trong lúc ăn cơm, con cầm đũa vạch vạch lên bàn rồi bỗng thốt lên: “Ra rồi!”. Nhiều hôm ăn cơm nhưng con vẫn để tâm đến một bài toán nào đó”, chị Châu kể.
Điểm mà chị Châu ưng ý nhất ở cậu con trai là ý thức nghiêm túc trong việc học, không coi thường bất cứ môn học nào.
“Bài tập tất cả các môn mà thầy cô giao, con đều hoàn thành đầy đủ và chỉn chu” – đó cũng là điều mà chị Châu cho rằng là nền tảng giúp con học đều và tốt nhiều môn học.
Đức Hiệp (hàng dưới, thứ 3 từ phải sang) cùng tập thể lớp 9A6 Trường THCS Cầu Giấy. Lựa chọn cho tương lai
Dù thủ khoa chuyên Toán của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm; Á khoa chuyên Vật lý Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, nhưng sáng nay, Quang Thắng đã quyết định nhập học hệ chuyên Toán của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên.
“Đây là môn học em đam mê. Em nghĩ chọn Toán nhưng không có nghĩa mình sẽ chỉ được học Toán mà nếu mình thích vẫn có thể học tốt các môn khác nữa”, Thắng nói.
Còn Đức Hiệp, dù thủ khoa chuyên Tin của THPT Khoa học tự nhiên, á khoa chuyên Toán của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm nhưng em quyết định sẽ theo học chuyên Vật lý của Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam vì mơ ước vào ngôi trường này từ nhỏ.
“Em đã chọn Vật lý thay vì Toán vì muốn có một sự thay đổi để xem khả năng của mình đến đâu. Môn Toán theo khá lâu, em cảm giác khả năng “bật” có thể không nhiều, nên em muốn thay đổi để thêm thử thách và trải nghiệm cho bản thân”, Hiệp chia sẻ.
“Nhà trường rất vui và tự hào khi cả 2 học sinh Đức Hiệp và Quang Thắng không chỉ đỗ 6 lớp chuyên mà còn trở thành thủ khoa, á khoa của các trường chuyên. Những đêm không ngủ của các giáo viên để ngóng chờ kết quả cùng các con đã được đền đáp và vỡ oà trước thành công của các con” - bà Lê Kim Anh, Hiệu trưởng Trường THCS Cầu Giấy.
Thanh Hùng
Một lớp có 2 học sinh đạt 48 điểm thi vào lớp 10 ở Hà Nội
Lớp 9E Trường THCS Tân Định (Q. Hoàng Mai) có 2 nam sinh cùng đạt được tổng điểm xét tuyển vào lớp 10 năm 2020 là 48/50 điểm (Toán, Ngữ văn nhân đôi). Cả 2 đều có điểm Toán, Tiếng Anh, Văn lần lượt là 10, 10, 9.
" alt="Trường học có 2 nam sinh đỗ 6 lớp chuyên ở Hà Nội" />Ca sĩ Thanh Lam đăng ảnh hạnh phúc ngọt ngào bên chồng bác sĩ. Tin sao Việt 27/6: NSND Mỹ Uyên đăng ảnh chăm chỉ tập luyện, khoe thân hình gọn gàng. Ca sĩ Hồ Trung Dũng đăng ảnh cơ ngơi mới tậu. Diễn viên Quốc Trường điển trai trong bộ đồ thể thao. Ca sĩ Vy Oanh nhí nhảnh khi đi thu âm cho đài truyền hình. Ca sĩ Pha Lê chụp ảnh gợi cảm. Nghệ sĩ Ngọc Huyền khoe kiểu tóc "Na Tra". Diễn viên Nhã Phương tình tứ bên ông xã - nghệ sĩ Trường Giang. BTV Ngọc Trinh trẻ trung, năng động khác xa hình ảnh lên sóng. Ca sĩ Hạ Vy tạo dáng bên hoa giấy. Ca sĩ Thảo Trang đẹp cá tính trong bộ cánh trắng. => Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Thu Lê
Hoa hậu Nông Thuý Hằng: 'Tôi ế toàn thân, chưa thấy ai tiếp cận'Hoa hậu Các dân tộc Việt Nam 2022 Nông Thuý Hằng tập trung cho công việc nên không có thời gian yêu, tụ tập bạn bè. Cô thoải mái đón nhận tình yêu nhưng vẫn "ế toàn thân"." alt="Sao Việt 27/6/2024: Thanh Lam hạnh phúc bên chồng, BTV Ngọc Trinh xinh đẹp" />Hiện trường chiếc xe đám cưới gặp nạn. Ảnh: Reuters Theo bà Chapman, cảnh sát vẫn đang cố gắng xác định danh tính tất cả hành khách. Một số người có thể bị mắc kẹt bên dưới chiếc xe buýt bị đổ nghiêng. Nam tài xế lái xe buýt (58 tuổi) đã bị bắt. Người này đã được đưa đến bệnh viện để kiểm tra bắt buộc.
Cũng theo bà Chapman, sương mù dày đặc đã xuất hiện trong khu vực vào thời điểm xảy ra tai nạn, song nguyên nhân dẫn tới vụ việc chưa được xác định.
Thủ tướng Australia Anthony Albanese đã gửi lời "chia buồn sâu sắc nhất" tới gia đình các nạn nhân tử vong và bị thương. “Tất cả chúng ta đều vui mừng khi đi dự đám cưới... đó là khoảng thời gian hạnh phúc nhất. Nhưng ngày vui như thế ở một nơi tuyệt đẹp lại kết thúc bằng sự mất mát và thương vong khủng khiếp thật là tàn nhẫn, đáng buồn và bất công".
Nhà máy rượu vang Wandin Valley Estate, nơi tổ chức đám cưới, cũng đã đóng cửa vào hôm nay, theo hãng tin ABC. "Chúng tôi vô cùng đau buồn khi nghe tin về vụ tai nạn xe buýt trong đêm đã cướp đi sinh mạng của một số vị khách”, ABC dẫn tuyên bố từ Wandin Valley Estate.
Đám cưới Hoàng gia Đức bị gián đoạn vì cô dâu ngất xỉu
Đám cưới Hoàng gia Đức bị gián đoạn trong thời gian ngắn, sau khi cô dâu bất ngờ bị ngất xỉu trong lúc cử hành hôn lễ." alt="Xe đám cưới gặp tai nạn ở Australia, 10 người tử vong, 25 người bị thương" />Tên trộm có sở thích kì dị là lấy lắp cống thoát nước trong bồn tiểu nam. Ảnh minh họa Cho đến nay, cảnh sát xác định hiện trường vụ việc đều là những nhà vệ sinh công cộng nằm gần Sân bay Okadama ở Sapporo. Các vụ trộm xảy ra từ ngày thứ Hai đến thứ Sáu trong tuần.
Giới chức vẫn không biết tại sao tên trộm lại ăn cắp các tấm lưới thoát nước ở bồn tiểu. Bởi giá trị đồ vật bị mất cắp chỉ là 680 Yen (4,8 USD).
"Tại sao họ lại ăn cắp cái này?", một quan chức thành phố Sapporo chia sẻ với tờ Asahi Shimbun.
Trong quá trình điều tra, cảnh sát đã cử các sĩ quan đi tuần để phát hiện đối tượng khả nghi. Nhà vệ sinh công cộng ở Nhật Bản không lắp camera an ninh. Do đó, các nhà điều tra buộc phải dựa vào hình ảnh từ các camera gần đó.
"Tôi không hiểu lý do gì. Làm ơn đừng làm ăn trộm ở nhà vệ sinh công cộng nữa", một cư dân (69 tuổi) ở thành phố Sapporo bức xúc nói.
Đây không phải là lần đầu tiên cảnh sát Nhật Bản đối mặt với các vụ trộm kỳ quái. Như hồi tháng Năm, cảnh sát thành phố Toyota ở tỉnh Aichi đã mở cuộc điều tra để truy tìm kẻ lấy trộm tay cầm xả nước trong nhà vệ sinh, khiến thiết bị không sử dụng được.
Còn vào năm 2021, một nhân viên văn phòng (26 tuổi) ở thành phố Funabashi thuộc tỉnh Chiba đã bị bắt vì tội ăn trộm bồn cầu của nhiều ngôi nhà, sau đó bán cho các cửa hàng đồ cũ.
Đi ăn trộm để chứng minh đủ năng lực làm bảo vệ lương cao
MỸ - Muốn được nhận vào làm bảo vệ và có mức lương cao hơn, người đàn ông đã cố tình ăn trộm món đồ có giá trị lớn ở khu vui chơi." alt="Tên trộm thích lấy nắp cống trong nhà vệ sinh công cộng ở Nhật Bản " />
- ·Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Bali United, 19h00 ngày 25/4: Kết quả hài lòng
- ·Thành tích đáng nể của lớp học ở Hà Tĩnh trong kỳ thi tốt nghiệp thpt
- ·Clip múa ballet dưới mưa giúp cậu bé 11 tuổi giành học bổng Mỹ
- ·KĐT phải dùng nước bẩn nhiều năm Làm rõ trách nhiệm chủ đầu tư
- ·Soi kèo góc Celta Vigo vs Villarreal, 0h00 ngày 24/4
- ·ĐH Quốc gia TP.HCM công bố dự kiến cấu trúc đề thi đánh giá năng lực từ năm 2025
- ·Người đàn ông ở trong khách sạn 5 sao gần 2 năm mà không trả một xu
- ·Nghiên cứu sinh Việt ở Harvard: Không có 'công thức' chung cho Harvard
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Cruz Azul, 09h00 ngày 24/4: Khách chiếm ưu thế
- ·Giáo sư 58 tuổi nhận giải Y học danh giá của Mỹ, được kỳ vọng đoạt Nobel
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng vừa khai trương Khu nhà mẫu dự án căn hộ cao cấp La Cosmo Residences, tại 36 - 38 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận.
Dự án tọa lạc ngay giao lộ Hoàng Văn Thụ - Út Tịch, khu vực tiếp giáp các quận Tân Bình, Phú Nhuận và Quận 3.
Một bước chân đến tất cả tiện ích
Nguồn cung căn hộ cao cấp ở khu Đông và khu Nam Sài Gòn vẫn không ngừng gia tăng. Trong khi đó, khoảng 2 năm trở lại đây, khu vực Quận Tân Bình, Phú Nhuận, lân cận sân bay Tân Sơn Nhất, chưa có nguồn cung mới căn hộ sở hữu lâu dài. Chính vì vậy, La Cosmo là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi trên thị trường được nhiều khách hàng chờ đợi, vì sự khan hiếm nguồn cung trong khu vực.
Quỹ đất khan hiếm và đắt đỏ cũng chính là yếu tố các dự án căn hộ cao cấp khu vực này luôn duy trì thanh khoản tốt và biên độ lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư. Các dự án trong khu vực sầm uất này, biên độ tăng giá trên thị trường thứ cấp phổ biến ở mức trên dưới 30%, từ khi mở bán đến khi bàn giao nhà.
Với vị trí độc tôn, La Cosmo đã được An Gia Hưng Corp. và các đối tác phát triển dự án tôn vinh bằng thiết kế tinh hoa bền vững. Dự án được thiết kế bởi các đơn vị tư vấn quốc tế, mang đến cho La Cosmo một cảm hứng tân thời và trọn vẹn. Thiết kế trau chuốt, chú trọng yếu tố xanh - bền vững, giúp giảm chi phí vận hành lâu dài và bắt kịp xu hướng phát triển chung của bất động sản trên thế giới.
La Cosmo sẽ được vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn cao cấp bởi PMC La Cosmo là dự án tiên phong áp dụng đồng bộ các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Điển hình là việc tối ưu hóa các giải pháp thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho khu vực đậu xe; Chiếu sáng tự nhiên tầng hầm; Giải pháp đón ánh sáng và gió tự nhiên vào căn hộ; Sử dụng thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước; Đèn sân vườn năng lượng mặt trời; Đèn LED chiếu sáng; Vật liệu không nung…
Cuộc sống tại La Cosmo là sự tận hưởng đích thực với “một bước chân ngàn tiện ích”. Đây là nơi có hệ thống tiện ích ngoại khu lân cận phong phú như: Trung tâm thương mại Lotte Mart, VinMart, Auchan; Các trường quốc tế Việt Úc, Á Châu, Saigon Academy; Rạp chiếu phim CGV và Lotte; Phòng tập GYM California và Fit24; Các cụm sân tennis, cầu lông, bóng đá;Bệnh viện Thống Nhất, Hoàn Mỹ, phụ sản Mekong, Saigon Ito…
Bên cạnh đó là hơn 50 tiện ích nội khu được đầu tư chăm chút và quản lý bài bản đáp ứng yêu cầu đa dạng của cộng đồng dân cư thịnh vượng, dân trí cao và đa văn hóa.
Tiếp nối dòng sản phẩm uy tín của An Gia Hưng Corp.
Năm 2013, An Gia Hưng công bố ra thị trường dự án đầu tiên mang thương hiệu La - Astoria. Đã gần 10 năm, nhà phát triển dự án này vẫn đang tiến từng bước vững chắc.
Sau khi La - Astoria giai đoạn 1 bước vào giai đoạn hoàn thiện thì An Gia Hưng mới đưa ra thị trường giai đoạn 2 và 3, vào cuối năm 2016. Đến nay, La - Astoria giai đoạn 2 và 3 đã bước vào giai đoạn hoàn thiện vượt tiến độ và dự kiến bàn giao đến Khách hàng vào tháng 01/2019.
Theo sát các giai đoạn phát triển dự án của An Gia Hưng, ông Nguyễn Thành Đạt, Giám đốc An Việt Real, đánh giá, dù không nổi trội về quy mô, tốc độ bung hàng ra thị trường, tuy nhiên, những khách hàng đã mua sản phẩm của An Gia Hưng đều cảm nhận được mức giá hợp lý với từng sản phẩm, thời gian giao nhà đảm bảo, chất lượng bàn giao đúng cam kết và mang lại giá trị gia tăng tốt cho nhà đầu tư. Và chính những khách hàng quen thuộc này cũng chính là những nhà đầu tư hào hứng nhất, với thông tin dự án La Cosmo, từ khi chưa công bố chính thức.
“Dù thị trường phát triển rất mạnh trong thơi gian qua, chúng tôi vẫn triển khai dự án một cách chắc chắn, chứ không bung hàng ồ ạt. Mỗi dự án khi triển khai đều phải có sự chuẩn bị chu đáo từ pháp lý cho đến nguồn lực tài chính.
Từng chi tiết thiết kế, hoàn thiện cũng được tối ưu để mang lại sự hài lòng khi bàn giao cho khách hàng. Đây cũng là điều mà chúng tôi tin rằng mỗi dự án do An Gia Hưng phát triển đều là sự cam kết về tiến độ, chất lượng và uy tín với khách hàng”, ông Nguyễn Huỳnh Vĩnh Hoàng, Chủ tịch HĐQT An Gia Hưng Corp. chia sẻ.
Được biết, La Cosmo sẽ được bảo lãnh và tài trợ vốn bởi ngân hàng Nam Á Bank, khách hàng sẽ có thêm lựa chọn là Viettinbank, Vietcombank khi có nhu cầu vay vốn. Ngoài ra, Dự án sẽ được vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn cao cấp bởi PMC, đơn vị đã và đang quản lý uy tín cho nhiều tòa nhà cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM.
Thu Hằng
" alt="Khai trương nhà mẫu dự án căn hộ cao cấp La Cosmo" />Ông Shaddock và chú chó Bella ở đầu chuyến hành trình trên Thái Bình Dương. Ảnh: 9news Để có thể sống sót trên biển, người đàn ông tới từ Australia đã phải uống nước mưa và ăn sống những con cá có thể bắt được. Tới cuối tuần trước, một tàu đánh cá đã phát hiện ra con thuyền của ông Shaddock và đến giải cứu.
"Tôi đã trải qua một thời gian khó khăn trên biển. Tôi cần nghỉ ngơi và có một bữa ăn ngon, nhưng sức khỏe của tôi vẫn khá tốt", ông Shaddock nói với truyền thông Australia.
Ông Shaddock tại thời điểm được giải cứu. Ảnh: 9 News Theo Giáo sư Mike Tipton tới từ Đại học Portsmouth nhận xét, ông Shaddock đã sống sót nhờ "sự kết hợp giữa kỹ năng sinh tồn và may mắn". Giáo sư Tipton cho rằng người đàn ông 51 tuổi đã làm rất tốt việc đảm bảo nguồn nước, đồng thời việc có một chú chó bầu bạn đã đem lại sự khác biệt.
"Bạn cần một tinh thần lạc quan và thái độ tích cực để vượt qua những ngày khó khăn trên biển. Khả năng một con thuyền nhỏ được tìm thấy giữa Thái Bình Dương là không cao, nhưng ông ấy vẫn không bỏ cuộc", ông Tipton nói.
Thiếu dưỡng khí hơn 30 phút, thợ lặn kẹt dưới đáy biển sống sót kỳ diệu
ANH - Những gì diễn ra với Chris Lemons, một thợ lặn người Anh, đã trở thành một trong những câu chuyện sinh tồn đáng chú ý nhất trong suốt lịch sử hơn 50 năm của ngành dầu khí Biển Bắc." alt="Người đàn ông và chú chó sống sót sau 2 tháng trôi dạt ở Thái Bình Dương" />Nhiếp ảnh gia người Malaysia Edwin Ong Wee Kee đã giành giải thưởng 120.000USD tại Giải Nhiếp ảnh Quốc tế Hamdan (HIPA) với bức ảnh một bà mẹ Việt Nam đang bế và địu con.
Bức ảnh đoạt giải của nhiếp ảnh gia Kee. (Ảnh: HIPA) Chủ đề của HIPA là "Hy vọng" và danh sách những người thắng cuộc, trong đó có nhiếp ảnh gia Kee được công bố vào ngày 12/3 vừa qua.
"Bức ảnh của ông ấy đã ghi lại một khoảnh khắc nhân văn mãnh liệt", HIPA viết. "Nó lột tả chân dung một người mẹ Việt Nam bị rối loạn giao tiếp, nhưng vẫn tràn đầy hy vọng và sức mạnh để che chở cho những đứa con".
Trao đổi với các tạp chí, nhiếp ảnh gia Kee khẳng định đây là một khoảnh khắc tự nhiên và ông đã chụp bức này tại một điểm dừng chân bất ngờ.
Tuy nhiên, nhiếp ảnh gia kiêm người sáng lập tạp chí Street Photo BD, Ab Rashid mới đây đã chia sẻ ảnh hậu trường của bức ảnh chiến thắng.
Nhiếp ảnh gia Kee (áo trắng) xuất hiện trong bức ảnh hậu trường. (Ảnh: Street Photo BD) Trong hình là một nhóm các nhiếp ảnh gia, trong đó có cả nhiếp ảnh gia Kee, đang vây quanh người mẹ và hai đứa con của cô. Điều này có nghĩa là bức ảnh của nhiếp ảnh gia Kee chỉ là một trong số những bức ảnh na ná nhau.
Giải Nhiếp ảnh Quốc tế Hamdan (HIPA) đã thu hút 19.000 thí sinh tới từ 121 quốc gia trong năm thứ hai với tổng giải thưởng lên tới 450.000USD (hơn 10 tỷ đồng).
Sầm Hoa
" alt="Ảnh người mẹ Việt ôm con đoạt giải 2,7 tỷ đồng đã được sắp đặt?" />
- ·Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Shonan Bellmare, 17h00 ngày 25/4: Tìm lại niềm vui
- ·9 đại học Đông Nam Á lọt top 250 đại học trẻ tốt nhất thế giới
- ·ĐH Khoa học xã hội và nhân văn hỗ trợ 250 triệu đồng cho một xuất bản khoa học
- ·Hà Nội đổi 60ha đất vàng lấy hơn 1,6km đường
- ·Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Dalian Yingbo, 18h00 ngày 26/4: Niềm vui mong manh
- ·10 vụ gian lận thi cử lớn nhất nước Mỹ
- ·Nghệ sĩ guitar Minh Mon đột ngột qua đời ở tuổi 34
- ·Trường đại học ở vùng dịch cấp độ 1, 2 tại TP.HCM được học trực tiếp
- ·Nhận định, soi kèo Energetik vs Baku Sporting, 20h00 ngày 24/4: Tin vào cửa dưới
- ·Diễn viên Anh Đức, người giảng viên đại học hạnh phúc bên vợ và 2 con